公积金贷款计算器告诉你公积金和住房补贴有什么不同

公积金贷款计算器告诉你公积金和住房补贴有什么不同

发布时间:2021-2-15

城市中很多人工作的时候,单位都会给职工缴纳公积金,公积金按照职工工资12%为最高缴存比例,最低5%的比例进行缴纳。除了公积金以外,大家可能还听说过住房补贴,这是由国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到标准的职工进行发放的现金补贴。

公积金和住房补贴构成的区别
公积金是由职工和单位各按照50%的利率进行出资;而住房补贴是由单位进行全款资助,不需要职工额外缴纳。
很多现在的外企和民企也有住房补贴,但是很多经济欠发展地区暂时还无法实现,通常这类是由单位给予的福利,直接打到员工工资卡上。而大多数的行政机关、事业单位采用的是打入账户的形式,一般不能直接使用,通常是在购房时才能够一并提取,已享受房改优惠的职工就不享受住房补贴,所以在一些事业单位,年轻人享有住房补贴,而老员工则不享受这项福利待遇。

贷款时能用公积金还是住房补贴
买房时一般采用的是自出首付,银行贷款的模式进行。通常大家可以选择的是公积金贷款和商业贷款模式,有的职工既有公积金也有住房补贴,是不是可以按照两者相加进行贷款呢?
公积金是用于购房,住房补贴是用于房补,所以在进行房贷的时候只能够采用的是公积金,大家可以使用房贷计算器来进行测算,根据自己的公积金来进行计算还需要自己缴纳到银行的金额,还可以根据房贷计算器中来计算提前还款的优惠与否。住房补贴可以凭借着购房合同、购房发票到单位出具证明,然后在到公积金管理银行提取。

解决住房问题是用公积金还是住房补贴
不论是公积金还是住房补贴,两者都来源于单位原有的住房基金,单位收入不足的部分根据性质不同由财政预算拨付。
对于职工个人来说,要在城市立足就需要有房子,有房子才能够解决户口,孩子的教育,个人的医疗才能够得以保障。那么要解决住房问题是用公积金还是住房补贴呢?其实两者归于同路,公积金和住房补贴都是用于个人买房的,个人利用手中的工资和积蓄等资金,加上公积金以及住房补贴,都是构成购房款的重要渠道。

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